Выбираем квартиру от застройщика

Квартира от застройщика - это всегда чистота, новые инженерные коммуникации и свежий ремонт. Стать клиентом строительной компании вовсе не трудно. Но как не ошибиться с выбором новостройки, чтобы не купить кота в мешке?

При покупке новостройки придется иметь дело с застройщиком, который после окончания строительства передаст покупателю права на квартиру. Инвесторам важно осознавать все нюансы, возникающие при первичной приемке жилплощади от строительной компании. Все нововыявленные проблемы нужно указывать и фиксировать в письменном виде, отмечая это в акте приема и требовать их устранения.

Надежность строительной компании

В первую очередь, решив купить новостройку в у какого-либо застройщика, нужно проверить его надежность. Обязательно у компании должны быть лицензии на ведение жилищного строительства, права на земельный участок, разрешения на начало строительства вашего дома.

Узнайте также как можно больше о генеральном подрядчике. Постарайтесь выяснить, насколько фирма добросовестно относится к своей работе, на сколько она надежна. С подрядчиком придется взаимодействовать вплоть до сдачи дома в эксплуатацию.

Наконец, узнайте, кто выступает в качестве партнера застройщика. Если компанию поддерживают крупные фонды, а ее новостройки имеют аккредитацию в солидных банках, то вряд ли такой застройщик обанкротится и у него не будет денег закончить начатое строительство.

Цена квадрата жилплощади

Очень важно, когда вы уже решили купить квартиру от ЖК Роял Парк застройщик которой Royal Development, внимательно изучите все финансовые моменты. У добросовестной, надежной строительной компании жилплощадь не может стоить ниже рынка. Ни одна фирма не может работать себе в убыток. Если застройщик продает свои квартиры по очень низкой цене, то возможно, компания испытывает на данный момент финансовые затруднения и старается собрать живые деньги.

Обязательно следите за ходом строительства вашего дома. Желательно каждый месяц посещать стройплощадку и следить, с каким темпом работает компания. Если дом растет на пару этажей за месяц, то значит застройщик вовремя сдаст квартиры.

Конечно, гораздо проще и безопаснее купить новостройку в уже построенном и сданном доме. Такая квартира, разумеется, будет стоить на порядок дороже, но и риски покупателя в данной случае сведены к нулю.

Выбор квартиры от застройщика - это намного сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Среди множества строительных компаний важно выбрать ту, которая окажется надежной и будет добросовестно выполнять свою работу.