Дом или квартира? Опции

[Яшка]

Да ну нет, нотариус смотрит реестры перед сделкой, это его ответственность.

[Akulina]

Да ну нет, нотариус смотрит реестры перед сделкой, это его ответственность.

Когда оформляли Ксюше квартиру один з нотариусов города готов был сделать сделку в тот же день, без проверок и даже без наличия техпаспорта на квартиру. За паспорт вообще сказала, он вам никогда в жизни не пригодится)) Это меня насторожило и пошли к другому. Да, та сказала, что без запроса она ничего не делает. Ждали пару дней ответ.

[Яшка]

Когда оформляли Ксюше квартиру один з нотариусов города готов был сделать сделку в тот же день, без проверок и даже без наличия техпаспорта на квартиру. За паспорт вообще сказала, он вам никогда в жизни не пригодится)) Это меня насторожило и пошли к другому. Да, та сказала, что без запроса она ничего не делает. Ждали пару дней ответ.

Вытяги делаются сразу из системы в день сделки, по несколько дней не ждут.

[Akulina]

Вытяги делаются сразу из системы в день сделки, по несколько дней не ждут.

Ну значит я вру.

[Яшка]

Ну значит я вру.

Обязательно и безусловно
Мож у нотариуса очередь была?
Не, правда, "запросы" не отправляют, а берут выписки из реестров в он-лайн режиме. Нотариусы ,когда чего не успевают, любят говорить "реестры висят целый день"

[Akulina]

Обязательно и безусловно
Мож у нотариуса очередь была?
Не, правда, "запросы" не отправляют, а берут выписки из реестров в он-лайн режиме. Нотариусы ,когда чего не успевают, любят говорить "реестры висят целый день"

Какие очереди в нашем городе
Я не знаю. Какие -то реестры ей были не доступны. Наверное за какие-то определенные года. Давнишние.
Не буду спорить.

[_Бусинка_]

"реестры висят целый день"

реестры правда могут висеть весь день. и не один. местный "рекорд" - 4 дня. как правило, случается с самого утра или после выходных - ночью и на выходных обновляются данные и система.

[vikki12]

Когда оформляли Ксюше квартиру один з нотариусов города готов был сделать сделку в тот же день, без проверок и даже без наличия техпаспорта на квартиру. За паспорт вообще сказала, он вам никогда в жизни не пригодится)) Это меня насторожило и пошли к другому. Да, та сказала, что без запроса она ничего не делает. Ждали пару дней ответ.

Вот с техпаспортом сейчас действительно непонятно, нужен он вообще или нет.

[~ЕЛЕНА~]

Вот с техпаспортом сейчас действительно непонятно, нужен он вообще или нет.

категорически думаю что нужен.

Технический паспорт —­ документ, без которого Вам не обойтись при совершении любых сделок с недвижимостью. Технический паспорт ­ не правоустанавливающий документ, но без него нельзя купить/продать/подарить/ приватизировать недвижимость, оформить права собственности или право наследования, узаконить самострой.
ил вот ситуация - пришлось уехать а квартиру оставить. и это был первый документ который я положила в чемодан

[LIGHT]

за такое можно и заплатить
я вот точно не помню, как это всё точно происходит, когда и как они это смотрят. Скорей всего до купли-продажи. Вдруг там нельзя проводить сделки с этой недвижимостью

но я бы уже выбрала бы нотар. контору и там бы начала консультироваться. Ну и пообещать, что буду у них оформлять документы.

В идеале на этапе заключения договора о задатке, если стороны не на коленке его пишут.

[Яшка]

В идеале на этапе заключения договора о задатке, если стороны не на коленке его пишут.

+1, заранее смысла нет, имхо

[LIGHT]

Ну, я так планирую, платить за проверку каждого дома чуток влом))))

[LIGHT]

Выбрала я себе домик и дала задаток.
Но удобства все равно надо отдельно приделывать.

[Кет]

Покажи потом! и где, если не секрет?

[LIGHT]

Под Славянском, просто другой дом, чуть получше. Но и подороже. Я сделаю фото потом, просто все было таким галопом, что не до того. Я приехала, посмотрела несколько штук, потом выбрала, на следующий день у нотариуса оформила попередний договир, и все по домам.

[LIGHT]

А, меня еще добило, что все хором меня отговаривали оформлять бумаги нормально, включая одного нотариуса. Типа "зачем деньги тратить". Да чтобы у меня был нормальный документ, в котором прописано, что я должна получить дом в том виде, в котором он сейчас, и потребовать компенсацию при дальнейшем выявлении скрытых дефектов, в общем, как положено. И не надо смотреть, есть у людей совесть или нет)

[Ladushka]

Мы сейчас живем в квартире, но собираемся перебираться в частный дом (сейчас строится). Мы вкладываем в него душу и немало средств. В частном доме, на мой взгляд, больше возможностей: ты никого не затопишь, тебя никто не затопить, музыку соседей не слышно, можно собираться с друзьями у мангала во дворе и можно завести большую собаку))) Правда, его пока построишь... Заказали кучу   работа кипит. Надеюсь, в следующем году уже будем там))

[LIGHT]

Девушки, мне бы с вами проконсультироваться.
Вот у кого какие котлы? Газовый не вариант, люди с газовыми котлами, я смотрю, дрова покупают. Вот еще электро и твердотопливный. А кто пользовался твердотопливным? Его загружают раз в 8 часов. Полагаю, еще чистить надо? Какие требования к дровам? Если хвойные породы, там смолка его не перемажет? А его можно зафигачить в отдельное помещение, вот я одно место выделила бы под топочную, снаружи металлический дымоход еще приделать, и было бы норм.

Потому что куда иначе ставить... печку разбирать не дам. Печка -- вот это дело, я открыла для себя ее функции. Шикарная вещь, там такая лежаночка, я на ней сплю. Тепленько, прелесть, мне очень нравится. Я вам большую часть времени пишу с печки. Еще есть духовка, и в ней шикарно можно запекать... что угодно можно запекать, совсем не так, как в электропечи выходит. Даже говнососиски вкусные.

Но неудобно топить, это целое дело. Поэтому нужен еще котел. Но печку разбирать не дам, не-не-не. Электро очень дорогой выходит? Просто меня смущает, что люди ими не пользуются, хотя и установили. Тут же лес рядом... ну вы поняли) А вот твердотопливный одни соседи поставили, и говорят, что дров хватает пары машин, наполовину меньше, чем с печкой. Помещения для хранения дров у меня есть. Головняк с ними, конечно, нужно сложить после доставки, потом принести... Но сейчас я храню свои дрова и шишки на веранде, чтобы далеко не бегать.

Сообщение отредактировал LIGHT - 21.10.2016, 0:51

[Яшка]

тебе под твердотопливный пристройку отдельную делать придется.
Электрическим у мужа цех отапливается, но сравнивать сложно - и площадь большая и тарифы другие, но выгоднее газа посчитали и хорошо как-то выгоднее.

Абажжи. А у тебя вообще есть система отопления? Батареи?

Сообщение отредактировал Яшка - 21.10.2016, 0:54

[LIGHT]

Печка, Яша, с дровами, углем, все такое. Нужно натолкать полную печку дров и поджечь.

Я думаю, можно не делать новую пристройку, а выделить уже имеющуюся)

Систему, естественно, устанавливать, батареи, все это. Надо по месту еще поспрашивать, люди же ставят, вот кто-то мне говорил о своем твердотопливном котле.