Покупка квартиры через агенство, что нужно знать? Опции

[Арвен]

Ничего в этих бумагах не понимаю.

Нужно со специалистом покупать, значит.

[Арвен]

.
Может, ещё наш потенциальный продавец вообще не усведомлён для чего справка о дееспособности

Такой справки в природе не существует.

К тому же ещё я требовала нотариально заверенные документы, что остальные наследники отказались от наследства (дед получил квартиру в наследство), на что мне агент давай говорить, что раз эти доки оформлены нотариально, то нотариус за это отвечает и значит они есть и всё правильно оформлено. Говорю, так дайте посмотреть, а она говорит, что это у нотариуса брать, а это денег стоит.

Агент прав.
Может, еще кому актуально?
Жаль, меня в это время не было на форуме.

[Мирабелла]

Нужно со специалистом покупать, значит.

Ну так риэлтор должен же в этом понимать.. Через агентство покупать будем. А что лучше оформлять: договор купли-продажи или дарственную?

[Арвен]

А что лучше оформлять: договор купли-продажи или дарственную?

Если вам дарят имущество, то есть передают в собственность безвозмездно, значит, оформляется договор дарения.
А если покупаете за деньги - договор купли-продажи.
Это разные сделки, которые имеют различную правовую природу. Поэтому не может быть "лучше" или "хуже".

Ну так риэлтор должен же в этом понимать.. Через агентство покупать будем.

Письменный договор с агентством должен быть. С указанием прав и обязанностей сторон.
Хотя, зная уровень большинства риэлторских компаний, для сопровождения покупки я бы посоветовала нанять опытного в этих делах юриста.